中安創谷:未來的創業地標
发稿单位:      日期:2016-07-04     点击:

——專訪中安創谷科技園公司董事長謝海

2015年,合肥市提出打造“雙創特區”的發展模式。明確的政策鼓勵,豐富的科教資源,掀起“大衆創業,萬衆創新”的新高潮。在共享經濟的浪潮下,各類創業平台如雨後春筍般在合肥湧現。2016年3月25日,中安創谷聯合由新東方創始人俞敏洪等人創辦的洪泰創新空間及華柏投資基金共同打造的洪泰(中安)創新空間正式運營,這是合肥創投界又一標志性意義事件。二十天後的4月15日,被稱爲“衆創空間第一股”的蘇河彙正式落戶合肥高新區,與中安創谷共同投資建設中安創谷蘇河彙衆創空間,這是合肥與上海兩地創投空間聯盟在安徽的首次協作。另外,致力于打造安徽省“互聯網+”生態圈的中安創谷互聯網+基地,爲全省傳統企業提供“互聯網+”轉型升級服務,已入駐項目38個。在這些創業平台中,很容易捕獲到“中安創谷”這個名字。

中安創谷公司成立于2015年7月,注冊資本金8億元。短短一年時間,它如同一匹黑馬闖進合肥創業投資領域,打造出一個個響當當的創業服務品牌。日前,中安創谷科技園公司董事長謝海先生應邀接受了我們的采訪,就中安創谷公司的發展情況、未來戰略,以及對衆創空間的判斷分析,與我們作了交流分享。

投資視界:Q,謝海:A

Q:中安創谷是集團産業板塊的重要一員。請問集團公司投資設立中安創谷的戰略考慮和初衷是什麽?

A:去年省政府先後出台了《關于加快建設戰略性新興産業集聚發展基地的意見》和《關于發展衆創空間推進大衆創新創業的實施意見》,要求省投資集團支持我省戰略性新興産業發展,要求省高新投資公司切出一定比例,投資衆創空間和小微企業,支持建設新型孵化器、加速器。中安創谷的創立正是集團公司響應“大衆創業、萬衆創新”時代號召的結果,也是貫徹省委省政府戰略意圖的舉措,旨在打造國際水准、國內一流的高端綜合創新創業服務社區。

從區位選擇來說,合肥市是全省雙創制高點,合肥高新區是合肥市雙創制高點,是全國雙創示範基地,位列全國高新區排名第七位。基于這個考慮,集團公司領導審時度勢、高瞻遠矚,決定搶占這個制高點,投資設立中安創谷,率先在合肥高新區打造一個創業地標,以此輻射全省。今後,中安創谷科技園一定會成爲“大湖名城、創新高地”的新名片,無論在品味、形象還是功能上,都將比肩國內一流園區,爲推動全省戰略新興産業發展做出積極貢獻。

Q:中安創谷自去年成立以來主要做了哪些工作?當前主要業務發展情況如何?

A:中安創谷公司是否能夠成功,最終是要看能不能在中安創谷科技園內彙聚、誕生一批高水平的高新技術企業。從這個終極目標出發,在過去的一年裏,我們主要按照“築巢、聚勢、引鳳”的思路,摸索開展了一些工作,也取得了一些成績。

所謂“築巢”,就是建設科技園,解決來哪裏的問題。前期,我們克服了項目地塊調整的困難,確定了項目新選址,項目設計方案基本確定,項目一期土地指標基本落實,項目相關招標基本准備就緒,目前正在緊鑼密鼓的做好項目開工建設准備,預計下半年開工。

同時,中安創谷項目受到了集團公司和各級政府的高度重視和關心支持,被列入國家發改委重大項目建設庫,也獲得了中央專項建設債券的支持,首期支持資金7000萬元已經到位,這是安徽省首家獲中央專項建設債支持的雙創類項目,標志著中安創谷得到了國家層面的認可,具有非常重大的社會意義。

所謂“聚勢”,就是培育創業生態圈,解決爲什麽來的問題。中安創谷公司成立前,合肥雙創生態圈整體處在自然生長的階段,整體水平不高。我們希望借助省投資集團優勢,按照“投資驅動,一線引進,創谷整合,服務雙創”的思路,高水平引進了國內一線雙創資源,爲我省雙創生態圈建設充實內容、提升水平。在載體層面,我們引進洪泰創新空間、蘇河彙,整合了本土5F創咖,其中洪泰創新空間是國內最好的衆創空間企業之一,蘇河彙是國內首家上市的孵化器公司,5F創咖是合肥本地最具活力的衆創空間,也是國家級衆創空間。我們通過合資新建衆創空間的方式,讓這些品牌衆創空間在合肥生根發展。目前,運營情況都比較好,企業入駐基本是供不應求,特別是與洪泰創新空間合作的洪泰(中安)創新空間已經成爲合肥地區衆創空間的標杆,正在籌劃擴大規模;在服務層面,我們與騰訊雲合作,合作建設騰訊雲技術體驗中心,共同開展騰訊“雲+創業”扶持計劃、騰訊雲大講堂和CTO特訓營等品牌活動。與國內知名的IC創咖合作,由千人計劃領軍人物領銜,重點扶持集成電路和半導體等領域的創新創業;在基金層面,我們建設運營的中安創谷基金大廈項目,已入駐基金21家、基金管理公司16家集,聚基金規模400億元,且還在持續增長,已經成爲合肥市基金集聚高地,將爲合肥市乃至安徽省的創業企業提供源源不斷的資金支持。

目前,我們正在組建一支規模1億元的雙創産業基金,將通過股權投資+招商引資的方式,挖掘一批國內一流的企業服務産業資源落戶合肥,爲我省雙創生態圈導入一批雙創+輔導、雙創+媒體、雙創+培訓、雙創+融資等更高水平的雙創資源,再上一個新台階。

所謂“引鳳”,就是招引優質企業,解決怎麽來的問題。我們按照“搭平台、開模具、找獵手”的思路,以中安創谷爲載體,與國內頂尖的基金管理公司、高校科研院所、科技成果轉移中心合作,招引優質企業。一是與基金合作,我們戰略投資北京洪泰成長基金,積極對接省産業發展基金群,希望借助這些基金投資手段,將全國優質創業項目招引到合肥;二是與科大合作,積極與中科大、科大先研院、科大校友會合作,開發科大系創新創業資源,促進本地創新資源向産業資源轉化;三是與東部中心合作,與國家技術轉移東部中心合作,籌劃建設安徽分中心,成體系地引進海外高端科技創業企業和長三角知名高校創業項目。我們期待著,當中安創谷科技園區建成時,大批的優質高新技術創業項目能夠蜂擁而至。

Q:今年是“十三五”開局之年,集團和各子公司都在謀劃未來五年的發展戰略與規劃,中安創谷的第一個五年發展目標是什麽?

A:“十三五”時期是雙創發展的黃金機遇期,也是中安創谷成長的關鍵期。我們按照“做平台、做體系、做能力”的思路,重點要做好三件事,一是建設好中安創谷科技園,打造一個高水平、全要素、開放式、智能化的創新創業服務平台;二是打造好“基金+基地+雙創服務”的業務體系,做強雙創産業基金,做實雙創服務內容;三是構建好“一流科技園區建設能力、一流創業生態建設能力、一流新興産業招商能力”三大能力,提升公司核心競爭力。我們希望通過5年的努力,中安創谷科技園能夠服務1000家企業、10000名創業者,成爲國際水准、國內領先的高端綜合創新創業服務社區,在安徽省雙創事業中發揮領頭羊作用。

Q:您提到中安創谷科技園區開發建設項目是當前的主要業務之一,這項工作各方面也都比較關注,請您介紹一下項目設計和推進情況。

A:園區位于合肥市高新區望江西路與方興大道交口,與科大先研院遙相呼應,緊鄰合肥地鐵4號線出口和方興大道機場快速通道,區位優勢非常明顯,項目占地面積570畝,總建築面積80萬平方米,計劃于今年內開工建設。

前期,我們通過合肥市公共資源交易中心公開招標項目設計方案,國內9家知名建築設計單位參與投標,最終上海華東建築設計院中標,目前項目設計方案基本確定。在功能布局上,實現衆創空間、孵化器、加速器、總部基地、基金公司、總部大廈及相關配套設施的全覆蓋,辦公單元靈活多樣,盡可能滿足不同類型創業公司需求;在環境設計上,園區內建兩座人工湖,與天然河流小西河相連,沿河道和湖泊周邊設計了慢跑道、自行車道,園區整體綠化率達到40%,樓宇間高低錯落、疏密有間,營造了天然舒適的自然環境;在智能管理上,我們將引進國內最先進的智慧園區管理系統,實現智慧物業、智慧空間、智能管理,在門禁管理、園區監控、停車交通、能源管理等方面都會給用戶帶來全新體驗。同時我們園區建設中深度運用“海綿城市”、“綠色建築”等節能環保理念;在配套設計上,園區設計了完備的配套服務設施,主要包括生活配套如大型員工食堂、酒店式公寓、綜合體育館、綜合會議中心、幼兒托管中心、商務酒店、商務餐飲、超市等,同時還會配套專業的物流配套,讓用戶體驗更加舒適方便;在産業規劃方面,園區將聚焦人工智能、大健康、新能源、智慧城市、創新金融等産業,重點引進華米科技、騰訊等一流産業龍頭企業,形成戰略新興産業集聚高地。

Q:前段時間,深圳接連出現了衆創空間倒閉事件,有人說衆創空間是“虧本買賣”,中安創谷依然把它作爲主要業務之一,是如何考慮的?

A:根據我們的觀察,目前衆創空間行業的發展還處在初級階段,各種衆創空間良莠不齊,不少衆創空間都存在過度依賴政府補貼、運營服務能力差、經營壓力大等問題,行業內也沒有出現正真的領導者。我們相信隨著行業的發展,一定會有一個大洗牌的過程。這對我們來說既是挑戰,也是機遇,而且更多的是機遇。

從我們自身角度來講,我們做衆創空間的核心優勢就兩條,一是整合資源能力強,二是盈利鏈條長。我們通過發揮集團公司豪華“朋友圈”的優勢,通過發揮基金投資組合拳的優勢,更容易引進一流的雙創資源,再加上我們本土的天然優勢,就更容易成功。另外,我們把衆創空間定位在准公益事業上,但是由衆創空間誕生出的優質企業,可以爲我們下一階段的基金以及供應鏈金融提供源源不斷的客戶。目前,我們旗下的衆創空間基本都處在現金流平衡階段,後期會逐步實現微利。下一步,我們還將大力發展衆創空間,引進更好的品牌,擴大現有的規模、提升服務的水平。

Q:聽完您的介紹,我們感覺中安創谷戰略目標、發展思路都很清晰。爲保證這些理念和思路有效落地,中安創谷在組織能力、團隊建設方面有哪些打算?

A:能力不足是我們目前的最大短板,也是最大風險。中安創谷起點很高,我們要對話一流的機構、一流的企業家、一流的團隊,要對標一流的企業,無論是建設、投資、運營都要看齊一流。在過去的一年裏,我感受最深的、最恐慌的就是能力不足,壓力很大,但必須解決。在未來的發展中,我們必須努力提升三種能力,即一流科技園區的建設能力、一流雙創生態的構建能力、一流新興産業的招商能力,繼承“夢想、責任、忠誠、一流”的省投文化。

在實踐中,一是要邊幹邊學,從我做起,在推進工作中提升,不提升就要退出這個舞台;二是要邊引進邊培養,引進高手,培養骨幹,雙輪驅動;三是要邊激勵邊鼓舞,一方面,借集團薪酬改革的東風,強化公司激勵考核制度。另一方面,堅持強調“做有理想的公司、有格局的國企、有情懷的員工”精神,強化內生動能。

 
  • 下屬企業
  • 合作夥伴
  • 其他鏈接
版權所有:安徽省2019年葡京正版赌侠集團控股有限公司 | 您是第位訪客
公司地址:安徽省合肥市望江東路46號安徽省2019年葡京正版赌侠大廈  公司傳真:0551-63677066  聯系電話:0551-62779067
皖公网安备 34011102001151号 | 皖ICP備09024957號